中国基金新闻记者云龙
绍兴房地产调控又超重了！
6月3日，绍兴房地产市场继续健康发展，公布《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳康健生长的通知》，公布协调小组办公室。《通知》包括四个方面的内容：用网格控制房价，完善房价与地价相结合的制度，限制试验区购房，延长限售房的期限，因此在绍兴楼市调控中被称为“邵四条”。
3年区域限量购买
绍兴楼市调控再次加码
《邵四条》提出了区域限购、延长限售期的调控要求。
《通知》要求在市区进行限购测试，市区三套及以上住房(拆迁安置房除外)的家庭将暂停销售新商品房；暂停向已经在市区拥有一套或多套住房的非居民家庭出售新的商品房。
《通知》还要求在市区新购买的房屋(包括新建商品房和二手房)必须取得股票0021003以上的不动产权利证书后方可转让，购买时间以商务条约网上签署时间为准。
绍兴市有关部门解读“邵四条”政策的表现表明，印发本《通知》的目的是进一步夯实房地产市场稳定健康发展的主体责任，坚持“房子是为了住，不是为了炒”，落实“稳定地价、稳定房价、稳定预期”的目标，促进我市房地产市场稳定健康发展。
此外，试验区限购的目的是为了保证人民合理的住房需求，制止房地产投机。延长限售期的目的是坚持“房无投机”的原则，合理引导住房消费，在原市区两年限售的基础上增加到三年。
《邵4》新政距离
上一次监管政策出台不到一个月
值得注意的是，绍兴市的“邵四条”，距离绍兴针对楼市调控的最后一条政策，还有不到一个月的时间。
5月8日，绍兴市房地产市场持续健康增长协调小组办公室就公布《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳康健生长的通知》做了汇报。从《通知》的内容来看，绍兴是最先试行公证和公开销售的。接受以“限定房价、限定地价”方式出售的住宅用地项目，故意房数与可售房数比例过大的房产，实验公证公开出售；市区重要供求领域的热点房产将通过公证、抽签等方式公开出售，并在市区适时试点推广。
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