• 银行经营性贷款的办理条件和要求

  2020-11-12 17:11:41 942FX财经 [db:作者] 收藏

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　　2020年随着疫情影响，很多的企业都或多或少的面临资金周转不开的问题，所以在这种紧急的情况下，大部分的公司都会通过银行申请经营性贷款，那么据银行经营性贷款的要求和条件是什么？

　　银行经营性贷款的准入要求

　　一、符合小微企业要求：（1）参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号），符合小微划型标准的企业；或（2）上年销售收入3000万元以下，且在本行的零售授信/贷款额度不超过500万元的企业。

　　二、企业已成立且正常经营一年以上。

　　三、不准入企业：（1）所经营的企业环保不达标、技术或生产线已过时或即将被淘汰，已出现不良贷款的个人客户。（2）歌舞娱乐、桑拿洗浴、网吧酒吧、钢贸等行业的经营者（3）国家产业政策禁止进入的行业，以及 “两高一剩”（主要包括：钢铁、造纸、电解铝、风电和光伏制造业等）的行业。（4）须为工商部门注册的企业，非企业不准入。

　　四、借款人：个体工商户、小微企业主以及用于生产经营的农户。小微企业主包括小微企业法人代表、持有小微企业50%（含）以上股份的自然人股东或小微企业实际控制人（有客观材料证明）。新入股的股东可认。

　　银行经营性贷款对抵押的条件

　　1、抵押物应隶属当地中高端住宅小区，均价在分行当地属中高端楼盘（即，评估净值单价大于同区域上年度网签均价），且房龄在20年（含）以内；对于学区房等具备稀缺资源的楼盘，房龄可适当放宽至25年（含）。

　　2、抵押物需为借款人（含配偶）、或借款人父母、或借款人成年子女自有，并仅限为住宅现房（以抵押物产证记载用途为准）。

　　3、单个抵押物面积不低于50平米。

　　最后银行经营性贷款的额度最高为500万，自助的额度最高不超过50万，且单笔金额不超过50万元；不超过抵押物评估净值的60%。

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