个人申请银行贷款流程及条件?目前，许多人只是在万不得已的情况下才申请贷款，但对于第一次申请贷款的朋友来说，他们对银行贷款的相关条件和程序并不十分熟悉。银行个人贷款的程序和条件是什么?下面就让贷款小编来告诉你们吧
如果申请的是信用贷款，其手续都是比较简单的，只要借款人在符合银行贷款条件的情况下，准备好贷款资料申请等待审批通过拿到贷款就能直接使用了。下面重点让我们一起看看房产抵押贷款的办理都有什么条件、资料、流程。
一、贷款条件：要求借款人年龄在18-65周岁之间，能够提供有效的固定居住证明，个人无不良信用记录，两年内的征信逾期记录不能超过8次，经济收入要达到能够偿还贷款本息的能力，且个人负债率不超过50%，抵押的房产产权清晰，房龄在20年以下，面积在50平方米以上。
二、贷款资料：借款人借配偶的身份证、户口本、婚姻关系证明，收入证明以及资产状况证明，抵押房产产权证明(房产证)，半年以上的银行流水账单，如果是用他人房产抵押贷款，还需提供房产产权人的同意抵押证明。
三、贷款流程
1、找正规的评估公司评估房产价值;
2、将准备好的贷款资料和评估报告，到银行提出申请;
3、银行对借款人的征信资料、工作和收入、负债率等资质进行审核。如果审核通过，则继续下一步工作，为贷款做准备;如果借款人的资质无法通过审核，则将相关文件退还给借款人，并向借款人说明为什么拒贷;
4、通过审核的客户办理其他法律相关手续、签订借款合同，银行办理抵押登记相关手续，银行发放贷款;
5、借款人拿到贷款之后，需按时、足量还款，直到所有贷款还清、解抵押手续办理完成，整个贷款流程才算结束。
以上就是贷款小编为大家整理的个人向银行贷款流程及条件的相关内容，建议第一次办理贷款的朋友能够仔细了解一下，有利于贷款的顺利申请。
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2020-07-11 17:40:33 942fx财富网
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