银行个人抵押贷款流程及条件?现在许多人都是在万不得已的情况下才会办理贷款，但是对于第一次办理贷款的朋友来说，对银行贷款的相关条件和流程还不是很了解。那么个人向银行贷款流程及条件是什么呢?下面就和华翰金融贷款小编一起看看吧!
如果申请的是信用贷款，其手续都是比较简单的，只要借款人在符合银行贷款条件的情况下，准备好贷款资料申请等待审批通过拿到贷款就能直接使用了。下面重点让我们一起看看房产抵押贷款的办理都有什么条件、资料、流程。
一、贷款条件：要求借款人年龄在18-65周岁之间，能够提供有效的固定居住证明，个人无不良信用记录，两年内的征信逾期记录不能超过8次，经济收入要达到能够偿还贷款本息的能力，且个人负债率不超过50%，抵押的房产产权清晰，房龄在20年以下，面积在50平方米以上。
二、贷款资料：借款人借配偶的身份证、户口本、婚姻关系证明，收入证明以及资产状况证明，抵押房产产权证明(房产证)，半年以上的银行流水账单，如果是用他人房产抵押贷款，还需提供房产产权人的同意抵押证明。
三、贷款流程
1、找正规的评估公司评估房产价值;
2、将准备好的贷款资料和评估报告，到银行提出申请;
3、银行对借款人的征信资料、工作和收入、负债率等资质进行审核。如果审核通过，则继续下一步工作，为贷款做准备;如果借款人的资质无法通过审核，则将相关文件退还给借款人，并向借款人说明为什么拒贷;
4、通过审核的客户办理其他法律相关手续、签订借款合同，银行办理抵押登记相关手续，银行发放贷款;
5、借款人拿到贷款之后，需按时、足量还款，直到所有贷款还清、解抵押手续办理完成，整个贷款流程才算结束。
以上就是942FX财经小编为大家整理的个人向银行贷款流程及条件的相关内容，建议第一次办理贷款的朋友能够仔细了解一下，有利于贷款的顺利申请。
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