申请银行经营贷款的要求和条件?现在随着互联网经济的快速发展，市面上不少的公司都会面临周转问题，而在这紧急的情况之下，大部分人都会通过银行申请经营贷款，那么据银行经营性贷款的要求和条件是什么?942FX财经就通过下文来给你答案。
银行经营性贷款的准入要求
一、符合小微企业要求：(1)参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)，符合小微划型标准的企业;或(2)上年销售收入3000万元以下，且在本行的零售授信/贷款额度不超过500万元的企业。
二、企业已成立且正常经营一年以上。
三、不准入企业：(1)所经营的企业环保不达标、技术或生产线已过时或即将被淘汰，已出现不良贷款的个人客户。(2)歌舞娱乐、桑拿洗浴、网吧酒吧、钢贸等行业的经营者(3)国家产业政策禁止进入的行业，以及 “两高一剩”(主要包括：钢铁、造纸、电解铝、风电和光伏制造业等)的行业。(4)须为工商部门注册的企业，非企业不准入。
四、借款人：个体工商户、小微企业主以及用于生产经营的农户。小微企业主包括小微企业法人代表、持有小微企业50%(含)以上股份的自然人股东或小微企业实际控制人(有客观材料证明)。新入股的股东可认。
银行经营性贷款对抵押的条件
1、抵押物应隶属当地中高端住宅小区，均价在分行当地属中高端楼盘(即，评估净值单价大于同区域上年度网签均价)，且房龄在20年(含)以内;对于学区房等具备稀缺资源的楼盘，房龄可适当放宽至25年(含)。
2、抵押物需为借款人(含配偶)、或借款人父母、或借款人成年子女自有，并仅限为住宅现房(以抵押物产证记载用途为准)。
3、单个抵押物面积不低于50平米。
最后银行经营性贷款的额度最高为500万，自助的额度最高不超过50万，且单笔金额不超过50万元;不超过抵押物评估净值的60%。
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