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  • 专家称买房比租房划算、专家不建议年轻人掏空六个钱包凑首付登上热搜 网友建议专家：别建议了

    2022-05-20 21:22:46 FX112财经网 FX112财经网 收藏
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　　原标题：网友建议专家：别建议了

　　5月19日，“专家不建议年轻人掏空六个钱包凑首付”“专家称买房比租房划算”“专家称今年6月到10月是购房好时机”三个词条登上微博热搜。此言论一出引起千层浪，网上反对、调侃声音频出。

　　“建议专家不要建议”

　　“建议专家们先统一意见再来”

　　“建议不要随便称自己为专家了”

　　作为当事人，胡景晖表示，登上热搜的观点，是在一档直播节目中回答主持人提问时表述的。建议不要掏空上一辈钱包凑首付，是因为现在中国社会老龄化越来越严重，老年人寿命也越来越长，老年人也应留一些养老钱。买房比租房划算，则是从房价上涨的角度考虑提出的建议。“从事地产行业二十年来，此类问题已是老生常谈。今天引发这么大的关注，可能一方面是宏观环境有所变化，另一方面可能这个回答扎了一些人的心。”

　　彩云网评特约评论员李小丽指出，对于年轻人而言，掏空所有积蓄凑齐房子的首付，也意味着以后的收入需要去还房贷，这也会对个人生活品质造成不小的影响。相对于曾经的楼市黄金期，如今很难有人再敢说买房就一定能升值，部分地区甚至出现了房价下跌情况。这也给年轻人买房，造成了一定的不确定性，倘若掏空“六个钱包”买下的房子，最终却出现跌价的情况，对一个家庭会造成不小的打击。

　　那么，到底是什么样的情况下会出现这样的话题呢？

　　有媒体表示，主要是因为最近房地产市场的消息可谓是铺天盖地，尤其是在15号，央行和银保监会发布官宣，准备拯救地产行业的大招来了。此次中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）5年期以上4.45%；然后是二套房的下限利率LPR+60基点保持不变。

　　值得一提的是，此前任泽平所提出的“二次房改”，反而受到了人们的欢迎。

　　任泽平提出，启动二次房改，聚焦中低收入群体，加快住房转型，大力建设安居房、廉租房、保障房以及共有产权房等等，丰富住房形式，尽量满足中低收入者的需求。同时，加大货币金融政策支持，尤其是加大对共有产权房的信贷支持，并对多套房持有者征税，包含房产税、空置税、房东税等等，进一步推进房住不炒，实现土地优化分配，从而解决中低收入群体的住房需求。

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