国内财经频道： 国内财经 / 国际财经 / 汽车财经 / 产经新闻 / 科技财经 /

  • 北京市发改委、住建委：加快推进公共租赁住房、集体土地租赁住房、共有产权住房建设

    2021-11-23 10:19:10 FX112财经网 FX112财经网 收藏
    国内财经

　　11月22日，北京市发改委、北京市住建委发布《关于报送2022年房地产投资计划的通知》。《通知》明确，要求扩大居住用地与住房供应，优化住房供应结构，加快推进公共租赁住房、集体土地租赁住房、共有产权住房建设，努力实现人民群众住有所居。适度安排“高品质”住宅开发项目以及市、区政府确定的重点开发项目。

　　北京市发展改革委投资处相关负责人表示，报送房地产投资计划已经实行了多年，主要面对的是要投建项目的房地产企业，第二年有重点的项目，就要在年底进行申报。对于房地产企业来说，拿到地、拿到规划许可证以后，就有了申报资格。“高品质”住宅开发项目主要是基于2021年北京集中出让了一些“高品质”地块而提出的。

　　明确投资重点区域

　　《通知》明确，2022年房地产投资计划安排重点是城市副中心、平原新城、新首钢地区，以及“三城一区”、大兴国际机场临空经济区等重点区域。

　　《通知》指出，进一步加快推进城市副中心建设等重点区域建设，示范带动非首都功能疏解。加快推进“三城一区”“两区”等重点功能区产业项目开发建设，打造北京经济发展新高地，不断加强科技创新配套能力建设。加大重点新城开发力度，强化多点支撑，提升新城综合承接能力。扩大居住用地与住房供应，优化住房供应结构，加快推进公共租赁住房、集体土地租赁住房、共有产权住房建设，努力实现人民群众住有所居。加快实施老城更新、棚户区改造，提高居民居住水平和生活质量。

　　优先安排续建项目和前期准备工作充分、建设资金落实到位的新开工项目，各单位要结合实际情况，实事求是报送有关材料。

　　项目类型主要包括普通商品住房、共有产权住房、公共租赁住房、集体土地租赁住房、其他保障性住房、城乡结合部安置房、棚户区改造、危旧房改造、商业用房、写字楼等。

　　项目基本要求方面，《通知》明确，续建项目要求：办理过往年年度投资计划、目前实际开工建设。新开工项目要求：已取得建设工程规划许可证、签订土地使用权出让合同及补充协议或取得土地划拨决定书；已按规定缴纳地价款及城市基础设施建设费；已落实项目建设资金。对国家宏观调控和本市相关规定禁止批准的新开工项目，暂不安排 2022年房地产投资计划。

　　并非审批事项

　　针对《通知》发布的目的，《通知》中指出，是为进一步落实北京城市总体规划，优化提升城市功能和空间布局，促进房地产市场平稳健康发展，按照“调结构、优布局、惠民生”的原则，编制本市 2022年房地产投资计划。

　　“申报是一项服务事项，不是审批事项。”上述负责人表示，申报也不是今年才开始的，重点项目报送近年都会有，只不过在2019年之前属于下发施工证之前的必须流程，目前虽然不强制，但仍是房企在施工建设管理中一般都会走的流程。“是为了有关部门掌握房地产领域整体进度情况。”

　　中原地产首席分析师张大伟表示，上述申报只是投资计划，申报里提到了鼓励方向，比如共有产权房建设等，体现了北京市房地产调控一直遵循的“三稳”原则，即稳地价、稳房价、稳预期。

上一篇：中国光大银行股份有限公司交易银行部总经理夏伟接受纪律审查和监察调查

下一篇：广州二手房贷不用参考指导价？银行：消息不实，暂未接到通知

相关阅读

本文“北京市发改委、住建委：加快推进公共租赁住房、集体土地租赁住房、共有产权住房建设”由FX112财经网 首发，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：FX112财经网（https://www.942fx.com）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。关注FX112财经网，获取最优质的财经报道！ 分享到： 新浪微博 微信

财经  全球7x24小时资讯
查看更多新闻 新域名
股票  独家原创视频
股票  点击排行
扫描左侧二维码
添加小编微信加入财经交流群
FX112财经网所刊载内容之知识产权为FX112财经网及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可，禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。
Copyright FX112财经网 All Rights Reserved 版权所有 复制必究 Copyright ©