统计局：2021年1-9月份全国房地产开发投资增长8.8%

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统计局：2021年1-9月份全国房地产开发投资增长8.8%

2021-10-18 11:22:23 FX112财经网 FX112财经网收藏

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　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—9月份，全国房地产开发投资112568亿元，同比增长8.8%；比2019年1—9月份增长14.9%，两年平均增长7.2%。其中，住宅投资84906亿元，增长10.9%。

　　1—9月份，东部地区房地产开发投资59381亿元，同比增长7.9%；中部地区投资23627亿元，增长14.3%；西部地区投资25129亿元，增长6.9%；东北地区投资4431亿元，增长3.7%。

　　1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积928065万平方米，同比增长7.9%。其中，住宅施工面积656884万平方米，增长8.2%。房屋新开工面积152944万平方米，下降4.5%。其中，住宅新开工面积113374万平方米，下降3.3%。房屋竣工面积51013万平方米，增长23.4%。其中，住宅竣工面积36816万平方米，增长24.4%。

　　1—9月份，房地产开发企业土地购置面积13730万平方米，同比下降8.5%；土地成交价款9347亿元，增长0.3%。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—9月份，商品房销售面积130332万平方米，同比增长11.3%；比2019年1—9月份增长9.4%，两年平均增长4.6%。其中，住宅销售面积增长11.4%，办公楼销售面积增长3.1%，商业营业用房销售面积增长0.7%。商品房销售额134795亿元，增长16.6%；比2019年1—9月份增长20.9%，两年平均增长10.0%。其中，住宅销售额增长17.8%，办公楼销售额增长0.5%，商业营业用房销售额增长0.5%。

　　1—9月份，东部地区商品房销售面积54493万平方米，同比增长13.4%；销售额77907亿元，增长20.9%。中部地区商品房销售面积36380万平方米，增长15.6%；销售额27274亿元，增长19.1%。西部地区商品房销售面积34703万平方米，增长6.2%；销售额25756亿元，增长6.1%。东北地区商品房销售面积4756万平方米，下降2.0%；销售额3858亿元，下降4.7%。

　　9月末，商品房待售面积50285万平方米，比8月末减少296万平方米。其中，住宅待售面积减少185万平方米，办公楼待售面积减少39万平方米，商业营业用房待售面积减少61万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—9月份，房地产开发企业到位资金151486亿元，同比增长11.1%；比2019年1—9月份增长16.0%，两年平均增长7.7%。其中，国内贷款18770亿元，下降8.4%；利用外资59亿元，下降36.9%；自筹资金47212亿元，增长6.1%；定金及预收款56689亿元，增长25.6%；个人按揭贷款24124亿元，增长10.7%。

　　四、房地产开发景气指数

　　9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.74。

表1　2021年1—9月份全国房地产开发和销售情况

指标	绝对量	同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）	112568	8.8
其中：住宅	84906	10.9
办公楼	4446	-0.5
商业营业用房	9423	-1.3
房屋施工面积（万平方米）	928065	7.9
其中：住宅	656884	8.2
办公楼	35993	2.5
商业营业用房	87465	-0.7
房屋新开工面积（万平方米）	152944	-4.5
其中：住宅	113374	-3.3
办公楼	3847	-20.3
商业营业用房	10778	-17.5
房屋竣工面积（万平方米）	51013	23.4
其中：住宅	36816	24.4
办公楼	1662	17.4
商业营业用房	4632	10.3
土地购置面积（万平方米）	13730	-8.5
土地成交价款（亿元）	9347	0.3
商品房销售面积（万平方米）	130332	11.3
其中：住宅	115432	11.4
办公楼	2257	3.1
商业营业用房	5972	0.7
商品房销售额（亿元）	134795	16.6
其中：住宅	121957	17.8
办公楼	3179	0.5
商业营业用房	6437	0.5
商品房待售面积（万平方米）	50285	1.4
其中：住宅	22420	0.0
办公楼	3662	-2.8
商业营业用房	12747	-1.7
房地产开发企业到位资金（亿元）	151486	11.1
其中：国内贷款	18770	-8.4
利用外资	59	-36.9
自筹资金	47212	6.1
定金及预收款	56689	25.6
个人按揭贷款	24124	10.7

表2　2021年1—9月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地　区	投资额（亿元）		同比增长（%）
地　区	投资额（亿元）	住　宅	同比增长（%）	住　宅
全国总计	112568	84906	8.8	10.9
东部地区	59381	43526	7.9	9.4
中部地区	23627	19114	14.3	17.8
西部地区	25129	18867	6.9	9.0
东北地区	4431	3399	3.7	5.2

表3　2021年1—9月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地　区	商品房销售面积		商品房销售额
地　区	绝对数（万平方米）	同比增长（%）	绝对数（亿元）	同比增长（%）
全国总计	130332	11.3	134795	16.6
东部地区	54493	13.4	77907	20.9
中部地区	36380	15.6	27274	19.1
西部地区	34703	6.2	25756	6.1
东北地区	4756	-2.0	3858	-4.7

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