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  • 恒大“网上购房”再显威力：4天认购总价超700亿

    2021-02-05 16:22:32 FX112财经网 FX112财经网 收藏
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　　去年“叫好又叫座”的恒大“网上购房”再显威力。

　　据房车宝平台发布的数据，2月1日至4日，客户通过该平台认购房屋超7.8万套，日均认购量，已较去年活动前三天的日均认购量大幅提升22%。若按平均每套房90万价格估算，认购房屋的总价值超700亿。

　　分析人士指出，恒大之所以提前引爆新春楼市，关键在于此次远超去年同期的优惠力度，极大的吸引了刚需购房者。“低总价、精装修、大园林、大配套”的楼盘成为本次恒大“网上购房”的火热个盘，恰恰印证了这一点。

　　据了解，呼和浩特恒大文化旅游城、株洲恒大誉景花园、贵阳恒大金阳新世界(行情600628,诊股)等楼盘4天累计认购量都超过700套，是当之无愧的明星盘。值得一提的是，广东、山东、河南等省份为本次认购大省，4天累计认购量均在6000套左右。

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　　“三道红线”新规出台以来，房企压力骤增纷纷着力降负债，“以价换量”成为其回笼资金、降低负债的主要方式。其中，恒大收效最为显著，凭借启动“网上购房”及多轮让利举措，去年全年实现销售7233亿，回款6532亿，仅9个月有息负债便大降1578亿。

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　　今年，降负债仍是恒大的头等大事，目标是有息负债再降1500亿。因而为实现这一目标，恒大在一月就推出了78折让利，并在“网上购房”一周年之际推出了与升级版让利政策，全国楼盘皆实施75折促销，推荐他人成交，可以获得丰厚的佣金。

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　　而且与去年相比，恒大的营销体系也在不断升级壮大。以其最新组建的房车宝为例，一系列最新数字科技的应用，以及旗下2162万全民经纪人会员、30635家线下门店等销售网络的构建，都足以让恒大的促销效果远胜去年，实现开门红。

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　　从恒大最新披露的两份“成绩单”就可窥见其今年的业绩走向。1月，恒大实现销售581.2亿，同比大增43.3%。2月开始实施网上购房促销，前4天的700亿货值的认购量也将为全月销售高增长提供保障。

　　“恒大今年的政策力度远超去年，既为刚需提供了难得一遇的抄底良机，也为‘全民经纪’创造了一次新年增收的机会，这一‘买卖皆赚’的模式，势必会点燃市场购买力，助力恒大实现业绩目标”，上述分析人士续称。

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