1.居家责任:保障房屋内意外导致的第三者伤亡或者财产损失,包括高空坠物等;
2.管道破裂保障、家庭用电安全:水暖管破裂造成的财产损失;
3.室内盗抢保障;
上面是比较实用的责任,然后:
1.如果是出租,还可以带上出租人责任,也就是保障租客在房里意外情况下需要房东承担的责任;
2.如果有小孩,可以带上熊孩子责任,也就是保障小孩无意造成的第三者伤亡或财产损失;
3.如果有宠物,可以带上宠物责任险,一样是被保人拥有的宠物造成的第三方伤亡或财产损失;
最后。。下面这些是不咋实用,毕竟自然灾害损坏房屋的情况在城市里太少,但是是财产险的主要责任的,
一、有利于安定群众生活
房屋是人们最基本的消费资料,其使用时间长、价值大,当被保险人的房屋因遭受自然灾害和意外事故而发生损失时,由保险公司及时提供赔偿,就可帮助被保险人重建家园,安定被保险人的生活,从而为其日常生产、生活提供安全保障。
二、有利于推动住房制度改革
房屋保险给购房者带来了安全感,从而推动了个人购房比例的提高。过去由于住房公有,房屋保险几乎是个空白。保险公司适应住房制度改革的要求向社会推出了自购公有住房保险、商品住宅综合保险、房屋责任保险等新险种,解除了广大购房者的后顾之忧,也极大地推动了住房制度的改革。
三、有利于维护房地产经营者的利益
房地产经营者通过支出少量的、一定的保险费将其在经营过程中由于特定的危险而导致的房屋损失及由此带来的责任和利益的损失转嫁给保险公司以维持其既定的利润。
四、有利于增强被保险人的信用程度
房屋保险可以保障住房抵押贷款的安全返还,因而具有提高信用、促进资金融通的作用。例如,以房屋为抵押物申请银行贷款时,银行往往要求申请者将其房屋进行保险,以增加担保价值,故房屋保险有助于房屋所有权人信用的提高。
五、防灾防损,减少灾害损失
保险公司从企业经营管理和自身经济利益出发,必然要关心保险标的的安全,积极进行防灾防损工作,以降低赔付率。保险公司还运用自己处理危险的经验和专门知识,指导房地产经营者的风险管理,向被保险人提供防灾咨询,进行安全检查,提出建议,督促被保险人采取措施消除隐患。
1.房屋主体、房屋主体损失保障:承保由于火灾、爆炸、空中运行物体坠落、外界物体倒塌、台风、暴风、暴雨、龙卷风、雷击、洪水、冰雹、雪灾、崖崩、冰凌、突发性滑坡、泥石流和自然灾害引起地陷或下沉对房屋造成的损失。房屋指房屋主体结构、以及交付使用时已存在的室内附属设备;
2.房屋装修、室内财产:主要也是上述责任;
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