国际财经频道： 国内财经 / 国际财经 / 汽车财经 / 产经新闻 / 科技财经 /

  • 拖欠房租或高达4600亿元？！租房市场暗藏巨大危机！数以千万计美国人面临被驱逐风险

    2020-10-28 18:01:00 942fx财经网 [db:作者] 收藏
    国际财经

　　在疫情之下，受低利率政策刺激，美国购房市场迅速复苏，但是租房市场则暗藏危机。数以千万计的美国人因拖欠租金而面临被驱逐的风险，这必将对经济复苏造成阻碍。

　　在疫情冲击之下，自今年3月份以来就有大量美国人因收入减少而无力负担房租，尽管美国政府下达的租客驱逐禁止令帮助不少美国人避免了居无定所的惨痛，但是随着各地禁令面临到期，数千万美国人面临被驱逐风险，并酝酿着新的住房危机。

　　拖欠房租或高达4600亿元？！租房市场暗藏巨大危机！数以千万计美国人面临被驱逐风险...

　　费城联储上周发布数据显示，美国未交付的租金到今年结束前将达到72亿美元，而穆迪分析则估计，如果没有额外的刺激性措施，那么这一数字将可能在年底时升至700亿美元（约合4600亿元人民币），届时，将有1280万美国人平均欠缴约5400美元的房租，约3.6万元人民币。

　　拖欠房租或高达4600亿元？！租房市场暗藏巨大危机！数以千万计美国人面临被驱逐风险...

　　据统计，在2007年至2010年期间，总计约有380万美国住房被止赎拍卖，而现在，有国际性咨询公司（Stout Risius Ross）基于美国各地官方数据估计，到明年年初，美国面临被驱逐风险的租客数量可能多达3400万。

　　拖欠房租或高达4600亿元？！租房市场暗藏巨大危机！数以千万计美国人面临被驱逐风险...

　　穆迪首席经济学家（Mark Zandi）指出，巨额的租金欠缴负担对于美国经济复苏将会形成打击，因为大量面临驱逐风险的家庭和个人不得不削减其它方面的支出以支付房租。而为了避免房租拖欠，还有很多美国人转向了信用卡借贷，这也意味着，与房租相关的真实债务规模要高于欠缴房租的总量。

　　拖欠房租或高达4600亿元？！租房市场暗藏巨大危机！数以千万计美国人面临被驱逐风险...

　　房租的拖欠不仅仅发生在失业或低收入人群当中，在疫情之下，美国高收入人群也存在房租拖欠的现象。一份针对1150万个被专业管理的公寓的分析显示，欠缴房租在4月到8月期间也比去年同期高出了7%。疫情之下，美国经济多个领域出现复苏分化，住房市场也是其一，虽然大城市空租率高企，房租拖欠严重，但在低利率的刺激之下，新房销售增速在9月份仍然创下了2006年以来的最高水平，不过，一些分析人士担心，因为失业率高居不下，再加上疫情反弹为美国经济复苏增添风险，因此，这一势头能否继续仍是未知数。

上一篇：通往白宫的路是昂贵的！揭秘特朗普和拜登背后的超级“金主”

下一篇：返回列表

相关阅读

本文“拖欠房租或高达4600亿元？！租房市场暗藏巨大危机！数以千万计美国人面临被驱逐风险”由942fx财经网首发，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：942fx财经网（http://www.942fx.com）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。关注942fx财经网，获取最优质的财经报道！ 分享到： 新浪微博 微信

财经  全球7x24小时资讯
查看更多新闻
股票  独家原创视频
股票  点击排行
扫描左侧二维码
添加小编微信加入财经交流群
942fx财经网所刊载内容之知识产权为942fx财经网及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可，禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。
Copyright 942fx财经网 All Rights Reserved 版权所有 复制必究 Copyright ©